グリーンパーク綾瀬23

  • 東京都足立区東綾瀬三丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
3,980万円
57.4万円/㎡
相場
4,779万円
68.9万円/㎡
2,848
4,135
5,423
6,710
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,423万円
59.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月2日
グリーンパーク綾瀬23
3,980万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 69.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/033,980万円57.4万円5階 69.38㎡ 3LDK南
2026/03/313,180万円61.0万円5階 52.16㎡ 2LDK南
2026/03/154,980万円72.4万円7階 68.79㎡ 3LDK西
2025/08/173,580万円52.0万円7階 68.79㎡ 3LDK西
2025/03/093,598万円54.9万円1階 65.54㎡ 3LDK西
2024/05/072,980万円51.0万円3階 58.46㎡ 2LDK西
2024/02/113,190万円61.2万円5階 52.16㎡ 2LDK南
2023/12/202,580万円39.4万円2階 65.54㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円42.4万円2階 65.54㎡ 3LDK西
2023/10/052,490万円43.3万円1階 57.55㎡ 2LDK西
2023/09/271,980万円37.5万円3階 52.73㎡ 2LDK北
2023/07/302,580万円44.8万円1階 57.55㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03グリーンパーク綾瀬23
足立区東綾瀬三丁目
綾瀬駅12分 3,980万円57.4万円69.38㎡3LDK5階 / 7階建 南1992年44戸RC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,280万円45.8万円71.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年54戸RC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2026/04/11ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,390万円61.3万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/03/17エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,798万円43.3万円64.69㎡1SLDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2026/04/29エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,500万円45.2万円55.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2026/05/02エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,799万円52.1万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2026/04/28エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,390万円52.0万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/09/16ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積59.38㎡〜79.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グリーンパーク綾瀬23
所在地東京都足立区東綾瀬三丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩12分
築年月1992年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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